Asikkalan Kesäposti 2025

38 ASIKKALAN KESÄPOSTI 2025 MITÄ MENEILLÄÄN ASIKKALASSA Rakentamislain mukainen rakentaminen ja uusi rakennusjärjestys 17.5.25 KE SÄN AVA J A I S - TAPAHTUMA paistetut päijänteen muikut kaupan edestä KESÄ-HEINÄKUUSSA PERJANTAISIN PLUSSAKORTILLA 2,90€ Ohjausta ja neuvontaa rakennusvalvonnasta Suosittelemme tutustumaan internet- sivujen ohjeisiin ja lisäksi neuvoja voi kysellä rakennustarkastajilta. RAKENTAMISLAKI (751/2023) tuli voi- maan 1.1.2025. Uuden lain myötä ilmoi- tukset ja toimenpideluvat ovat poistuneet ja jatkossa myönnetään rakentamislupia, maisematyölupia, purkulupia ja purkuil- moituksia. Luvanvaraisuudesta ovat va- pautetut esimerkiksi alle 30m 2 :n saunara- kennukset, alle 30m 2 :n talousrakennukset tai alle 50 m 2 :n katokset. Huomioitava, että vaikka rakentaminen ei vaadi lupaa, voi esimerkiksi jätevesien käsittely sitä vaatia. Rakentaminen voi vaatia poikkea- misluvan ranta-alueella, kiinteistöllä tulee olla rakennusoikeutta, kaava- ja palomää- räyksiä sekä rakennusjärjestystä tulee noudattaa. Muutamia oleellisia muutoksia uudessa rakentamislaissa Rakentamislupahakemus tulee jättää ajoissa. Jatkossa oikaisuvaatimusaika on 30+7 vuorokautta hallintolain mukaises- ti ja lisäksi käytännössä muutama vuo- rokausi päälle, johtuen viikonlopuista. Aloittamisoikeutta ennen luvan lain- voimaisuutta tulee ensisijaisesti hakea rakentamislupahakemuksen yhteydessä, perustelut vaaditaan siitä, että aloittamis- oikeus ei tee mahdollista luvasta tehtävää valitusta/muutoksenhakua hyödyttömäksi. Ennen rakennustyön aloittamista sallit- tuja toimia ovat kaivaminen, louhiminen, puiden kaataminen ja muu näihin verrat- tava rakentamista valmisteleva toimenpi- de. Rakentamishankkeeseen ryhtyvän on ilmoitettava näistä töistä rakennusvalvon- taan ennen työn aloittamista. Rakennukset voidaan jatkossa sijoit- taa neljän metrin etäisyydelle kiinteistön rajasta, myös muualla kuin asemakaa- va-alueella. Rakennuspaikan koon on oltava jat- kossa vähintään 1000m 2 , pois lukien ran- tarakennuspaikat, joiden pinta-ala on ol- tava vähintään 2000m 2 . Rakentamislaissa säädetään raken- nuksen vähähiilisyydestä. Rakentamis- lain mukaisesti uudelle rakennukselle tulee laatia ilmastoselvitys ja rakennus- tuoteluettelo vuoden 2026 alusta alkaen. Rakennuksen hiilijalanjälkeä ei tarvitse laskea pientaloille, laajamittaisesti korjat- taville rakennuksille eikä laajennuksille. Ympäristöministeriön valtuuttamat toimielimet myöntävät lain mukaisia pä- tevyystodistuksia suunnittelijoille ja vas- taaville työnjohtajille vuoden 2027 alusta alkaen. Rakentamislupa käsittää myös sijoit- tamisluvan. Lakiin on lisätty myös käsite puhtaan siirtymän sijoittamisluvasta, joka liittyy teollisuushankkeisiin. Uuden rakennusjärjestyksen keskeiset sisällöt: • Suojelluissa kohteissa ja arvokkaissa kulttuuriympäristöissä rakentamislupaa voidaan vaatia. • Luvanvaraisuudesta on vapautettu jäte- vesijärjestelmä, joka liitetään vesihuol- tolaitoksen verkostoon tai on kiinteis- tökohtainen jätevesijärjestelmä, joka ei sijoitu pohja- tai ranta- alueelle tai kun kyseessä on kantovesi muualle kuin ase- makaava-alueelle. • Luvanvaraisuudesta on vapautettu uu- den tulisijan asentaminen olemassa ole- van vastaavanlaisen tilalle. • Ranta-alueella rakennusten ja rakennel- mien värisävyjen tulee olla hillittyjä ja maanläheisiä. • Rantaviivan pituus uudella rakentamis- paikalla on vähintään 40 metriä. • Rakennuspaikalle saa rakentaa ranta-­ alueella enintään 6 % rakennuspaikan pinta-alasta ja muualle 10%, ellei kaa- vassa ole määrätty muuta. • Rantamaiseman luonnonmukaisuus (rakennuksista vapaa vyöhyke) tulee säilyttää 20 metrin etäisyydellä keskive- denkorkeuden mukaisesta rantaviivasta. Rakennusjärjestys Asikkalan kunnan uusi rakennusjärjestys astui voimaan 22.4.2025.